방배동 방배래미안타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

방배래미안타워의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.96㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 20억원(2024-06-29)과 23억원(2025-08-14)입니다. 134.36㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 20억 4000만원(2025-01-22)에서 24억 9500만원(2025-11-07)까지 다양합니다. 103.34㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 16억 5000만원(2024-05-28)에서 20억 8000만원(2025-05-21)까지 변화했습니다. 마지막으로, 102.93㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 17억 9000만원(2024-08-19)에서 20억 5000만원(2022-05-11)까지 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

방배래미안타워의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 134.36㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 모습을 보여주고 있습니다. 예를 들어, 2025년 1월에 비해 11개월 후인 2025년 11월에는 약 4억 5500만원 상승했습니다. 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 전체적으로 안정적인 수요가 유지되고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 134.36㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 사이에 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자별로 가격 상승이 뚜렷하게 나타나는 경향이 있어, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

방배래미안타워는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 344세대로 구성되어 있으며, 22층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 1월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 4호선이 10~15분 이내에 접근 가능합니다. 주변에는 대항병원과 동덕어린이공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 방현초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.