구로동 뉴홍현솔레디움

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴홍현솔레디움의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.86㎡ 평형에서 2024년 3월 9일에 6억 7000만원에 거래가 이루어졌습니다. 84.69㎡ 평형에서는 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째 거래는 2023년 4월 1일에 5억 9900만원, 두 번째 거래는 2025년 8월 30일에 6억 1000만원에 이루어졌습니다. 이를 통해 84.69㎡ 평형의 거래량은 2건, 84.86㎡ 평형은 1건으로 확인됩니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 뉴홍현솔레디움의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.69㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 나타내고 있습니다. 2023년 4월의 거래가 5억 9900만원에서 시작하여, 2025년에는 6억 1000만원으로 증가하였습니다. 이는 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.69㎡ 평형의 거래가 시간에 따라 가격이 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 첫 번째 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이는 약 1100만원으로, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.86㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 이루어져 있어 추가적인 패턴을 확인하기에는 부족한 데이터입니다.

뉴홍현솔레디움아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 아파트 단지로, (주)홍현건설이 건설하였습니다. 이 단지는 1개의 동으로 구성되어 있으며, 총 109세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2002년 12월 23일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 45대, 지하에 79대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 아파트에서 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 뉴홍현솔레디움아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공할 것입니다.