구로동 (747-35)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 50.52㎡ 평형의 거래 현황을 살펴보면, 총 3건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2022년 5월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5000만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 6월 9일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 7500만원으로, 이전 거래에 비해 가격이 하락했습니다. 마지막으로, 2025년 9월 3일에 이루어진 거래는 2억 2200만원으로, 두 번째 거래보다 상승했습니다. 이로 인해 50.52㎡ 평형의 거래량은 3건이며, 가격은 변동성이 있음을 알 수 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 볼 때, 50.52㎡ 평형의 매매 시장은 활발한 편입니다. 최근 2025년의 거래가 두 건 있었으며, 이는 시장의 관심이 지속되고 있음을 나타냅니다. 가격 변화는 다소 불규칙한 양상을 보였으며, 초기 거래가 가장 높은 가격을 기록한 반면, 중간 거래에서 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 2025년의 두 거래에서 가격이 다시 상승세를 보였다는 것입니다. 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있으며, 특히 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어진 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래 간격이 길어지는 경향이 있어, 시장의 변동성을 반영하고 있습니다.