망원동 미원2

**각 평형별 거래 현황 분석**

미원2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 86.22㎡ 평형에서는 2024년 6월 7일에 6억 4500만원에 거래가 이루어졌습니다. 59.79㎡ 평형에서는 2022년 5월 31일에 6억 6000만원, 2023년 9월 20일에 6억 700만원, 그리고 2025년 7월 11일에 6억 3500만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 현재까지 다른 평형(93.66㎡, 79.74㎡, 59.77㎡)에서는 거래가 발생하지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

미원2 아파트의 전체적인 시장 동향은 상대적으로 활발하지 않은 편입니다. 현재까지 확인된 거래는 86.22㎡와 59.79㎡ 평형에서만 이루어졌으며, 특히 59.79㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 발생하고 있습니다. 가격 변화는 2022년부터 2025년까지의 거래를 통해 확인할 수 있으며, 59.79㎡ 평형의 경우 거래금액이 처음에는 6억 6000만원에서 시작하여, 이후에는 약간의 변동을 보이며 최종적으로는 6억 3500만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.79㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 경우 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급의 변화 또는 시장 상황에 따른 가격 조정이 있었음을 시사합니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장의 비활성화를 나타내고 있습니다.

망원미원2차아파트는 서울특별시 마포구 망원동에 위치한 아파트 단지로, (주)미원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 105세대로 구성되어 있으며, 10층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1997년 4월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있고, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다.