어양동 주공7단지

주공7단지 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.85㎡, 39.63㎡, 39.51㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8000만원에서 1억 200만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 4월 12일에는 8000만원에 거래되었습니다. 39.63㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6900만원에서 8150만원 사이에서 이루어졌습니다. 마지막으로, 39.51㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5900만원에서 8000만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공7단지 아파트의 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 49.85㎡ 평형은 2022년 초에 비해 가격이 약 20% 이상 상승하였으며, 39.63㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보였습니다. 거래량 또한 증가하는 추세로, 특히 2024년과 2025년에는 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.85㎡ 평형의 경우 최근 거래가 대부분 8000만원대에서 이루어지고 있으며, 이는 안정적인 가격대를 형성하고 있음을 나타냅니다. 반면, 39.51㎡ 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 크며, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보인 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 방향성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

어양주공7단지는 전북특별자치도 익산시 어양동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼호가 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 343세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 11월 10일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 131대, 지하에 145대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 어양초교와 어양중교 등 교육시설과 근로복지공단, 백두산한의원, 부송3호공원 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.