부송동 오페라하우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

오페라하우스의 173.0665㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 3월 30일에 3억 8000만원에서 시작하여, 2025년 12월 26일에는 2억 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 최근 3년간 감소세를 보였습니다.

142.1967㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 17일에 3억 4700만원에서 시작하여, 2025년 9월 12일에는 2억 9800만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 최근 몇 년간 거래금액이 하락하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

오페라하우스의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않으며, 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래금액이 감소하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 것입니다. 특히, 173.0665㎡ 평형은 2024년 중반까지는 상대적으로 높은 가격을 유지하다가 이후 급격히 하락한 반면, 142.1967㎡ 평형은 초기 거래금액이 높았으나 점차 낮아지는 경향을 보였습니다. 이는 해당 아파트의 시장 가치가 하락하고 있음을 나타냅니다.