삼천동1가 삼천주공3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼천주공3단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 47.01㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2025년 1월 4일에 1억 2000만원, 2025년 4월 29일에 1억 2500만원으로 증가했습니다. 46.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 5일에 1억 1500만원에서 시작하여, 2025년 7월 17일에는 1억 2000만원으로 소폭 감소했습니다. 마지막으로, 39.69㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 28일에 1억원에서 시작하여, 2025년 10월 13일에는 1억 800만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 39.3㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 7일에 1억 1000만원에서 시작하여, 2025년 11월 1일에는 1억 2000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼천주공3단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 46.68㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 39.69㎡와 39.3㎡ 평형에서 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형(39.69㎡ 및 39.3㎡)에서 상대적으로 높은 가격 상승률을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 특정 시점(2025년 상반기)에서 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.