삼천동1가 삼천주공3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼천주공3단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 47.01㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2025년 1월 4일에 1억 2000만원, 2025년 4월 29일에 1억 2500만원으로 두 차례 발생했습니다. 46.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 7월 17일에 1억 2000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 9월 5일에 1억 1500만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 1억 3400만원까지 상승했습니다. 마지막으로, 39.69㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 8일에 9700만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 29일에 1억 1700만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 39.3㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 8월 12일에 8500만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼천주공3단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 46.68㎡ 평형의 경우 거래량이 가장 많았으며, 가격도 꾸준히 상승세를 보였습니다. 반면, 39.69㎡와 39.3㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이는 경향이 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 전체적으로는 가격 변동성이 존재하지만, 특정 평형에서는 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 46.68㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자에서 볼 수 있듯이, 특정 시점(2025년 상반기)에 집중된 거래가 이루어져 있어 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다. 반면, 작은 평형인 39.69㎡와 39.3㎡는 가격 하락세를 보이고 있어, 이들 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 시사합니다.

삼천동주공3단지아파트는 전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가에 위치하고 있으며, 대한주택공사에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 500세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 5월 5일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 5층까지의 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 병원과 공원 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다.