초당동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 84.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 1일에 3억원으로 가장 높았으며, 이후 2025년 9월 1일에는 1억 7500만원으로 거래되었습니다. 최근 거래는 2025년 9월 1일로, 가격은 1억 7500만원입니다. 전체적으로 가격은 2022년부터 2025년까지 하락세를 보였습니다.

59.91㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 6월 27일에 2억 1300만원으로 기록되었고, 최근 거래는 2025년 11월 12일에 1억 6400만원입니다. 이 평형도 가격이 전반적으로 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.77㎡ 평형의 경우, 최고가에서 최저가로의 변화가 뚜렷하며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있으나, 가격 하락이 지속되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.77㎡ 평형의 경우, 최고가에서 최저가로의 변화가 두드러지며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 최근 거래가 이루어진 시점이 모두 2025년으로 집중되어 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.