초당동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 84.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 6200만원에서 3억원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 1일에 1억 7500만원에 거래되었습니다. 가격은 2022년 6월 1일의 3억원에서 점차 하락세를 보이다가, 2024년에는 다시 상승세를 보였습니다.

59.91㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 2억 1300만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 25일에 이루어진 1억 3000만원입니다. 이 평형도 가격이 변동하며, 특히 2024년 중반에 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 특히, 84.77㎡ 평형은 2022년 중반에 비해 가격이 하락한 후, 2024년부터 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 전체적으로 거래량은 꾸준히 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 84.77㎡ 평형은 최고가와 최저가의 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 상황에 대한 주의가 필요합니다.