송정동 삼우은성

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼우은성 아파트의 84.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 10일에 2억 2000만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 1억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에 하락세로 전환된 것으로 나타납니다.

72.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 16일에 1억 6000만원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 1억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 하락세로 전환된 것으로 분석됩니다.

**전체적인 시장 동향**

삼우은성 아파트 전체적으로 거래량은 두 평형 모두에서 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 최고가가 2억 700만원에서 시작하여 현재는 1억 9000만원으로 감소하였고, 72.86㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보여주고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

두 평형 모두 초기 거래가 높은 가격대를 형성했으나, 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락이 관찰됩니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 감소한 점이 주목할 만합니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 인해 발생했을 가능성이 있습니다. 또한, 두 평형 모두 비슷한 시기에 가격 하락이 나타나는 점에서 시장의 전반적인 동향이 일관되게 나타나고 있음을 보여줍니다.