창녕읍 도원

**각 평형별 거래 현황 분석**

도원 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 106.79㎡ 평형에서는 2022년 4월 16일에 1억 600만원에 거래가 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 거래가 없었으며, 84.985㎡ 평형에서는 2022년 9월 28일에 8200만원, 2025년 4월 25일에 8000만원, 그리고 2025년 11월 3일에 7700만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형에서는 2022년 7월 31일에 3800만원, 2022년 9월 26일에 6400만원에 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 도원 아파트의 거래는 활발하지 않은 편입니다. 특히, 84.99㎡와 84.98㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않았습니다. 가격 변화 측면에서 보면, 84.985㎡ 평형의 경우 최근 거래가 감소하는 추세를 보이고 있으며, 2022년의 최고 거래가인 8200만원에서 2025년에는 7700만원으로 하락했습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.985㎡ 평형의 거래가 시간이 지남에 따라 가격이 하락하고 있다는 것입니다. 이는 시장에서 해당 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 소형 평형에 대한 수요가 높아질 가능성을 시사합니다.