고현동 화인아트빌라(105-108동)

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 화인아트빌라(105-108동)의 거래 데이터에 따르면, 80.55㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 1월 15일, 2022년 4월 6일, 2023년 3월 31일이며, 거래금액은 각각 2억 5500만원, 2억 5000만원, 1억 8400만원입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 2022년 초에 비해 약 7000만원 하락했습니다. 68.76㎡ 평형은 거래가 없었고, 59.79㎡ 평형에서는 2025년 10월 11일에 1억 1000만원에 거래된 사례가 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 화인아트빌라의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 80.55㎡ 평형의 경우 최근 거래가 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.79㎡ 평형은 향후 거래가 예정되어 있어 향후 시장 반응을 지켜볼 필요가 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 80.55㎡ 평형의 거래가 지속적으로 감소하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래가 이전 거래에 비해 큰 폭으로 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다. 또한, 68.76㎡ 평형의 거래가 전혀 없는 점도 주목할 만한 특징입니다.