삼문동 밀양삼문

**각 평형별 거래 현황 분석**

밀양삼문의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 47.01㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 1월 7일에 9700만원, 2022년 12월 8일에 9300만원으로, 가격이 소폭 하락했습니다. 46.68㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 11일에 8300만원에서 시작하여, 2024년 9월 6일에는 8700만원으로 증가했습니다. 39.69㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 2021년 11월 3일에 8500만원에서 시작하여, 2025년 9월 16일에는 7300만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 39.3㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 9월 26일에 9000만원에서 시작하여, 2024년 5월 10일에는 6800만원으로 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

밀양삼문의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량은 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 39.69㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변화는 다소 불안정한 모습을 보였습니다. 전반적으로 가격이 하락하는 경향이 있으며, 특히 작은 평형대에서 더 두드러진 현상입니다. 이는 시장의 활발함을 나타내는 동시에 가격 조정이 필요함을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 밀양삼문의 작은 평형대(39.69㎡ 및 39.3㎡)에서 가격 하락이 두드러지며, 거래량은 상대적으로 많다는 점입니다. 이는 수요가 있지만 가격이 조정되고 있는 상황을 반영합니다. 또한, 특정 시점(2024년)에서 가격이 다시 상승하는 경향이 보이기도 하여, 향후 시장 회복 가능성도 엿보입니다.