동읍 성진까치빌라트3

**각 평형별 거래 현황 분석**

성진까치빌라트3의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 수집되었습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 82.99㎡: 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 20일 1억 900만원에서 시작하여, 2025년 9월 2일 9000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 최근 거래는 2025년 9월 2일에 이루어진 9000만원입니다.
• 59.66㎡: 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 2월 17일 7300만원에서 시작하여, 2025년 7월 26일에는 7000만원으로 감소했습니다. 최근 거래는 2025년 7월 26일에 이루어진 7000만원입니다.
• 58.61㎡: 총 8건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2021년 11월 3일 7300만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 5월 17일에 이루어진 6900만원으로 감소했습니다.
• 54.65㎡: 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 11월 19일 6700만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 3월 8일에 이루어진 7300만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

성진까치빌라트3의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 82.99㎡와 59.66㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 감소하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 54.65㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 대다수의 평형에서 가장 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 시장의 수요가 감소하고 있음을 시사합니다. 그러나, 54.65㎡ 평형은 최근 가격 상승이 나타나고 있어, 특정 평형에서는 수요가 여전히 존재할 가능성을 보여줍니다.