죽변면 광윤

**각 평형별 거래 현황 분석**

광윤 아파트의 59.975㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 7월 19일부터 2025년 10월 17일까지이며, 거래금액은 각각 4350만원, 5400만원, 5600만원, 2500만원, 2500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4260만원입니다. 최근 거래인 2025년 10월 15일과 17일의 거래금액은 각각 2500만원으로, 이전 거래에 비해 큰 하락세를 보이고 있습니다.

41.29㎡ 평형에서는 총 2건의 거래가 발생하였으며, 두 거래 모두 2025년 10월 15일에 이루어졌고, 거래금액은 각각 1750만원입니다. 이 평형은 거래량이 적어 가격 추이를 분석하기에는 데이터가 부족합니다.

**전체적인 시장 동향**

광윤 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 특히, 59.975㎡ 평형의 경우, 2022년 중반부터 2024년 초까지 가격이 상승하다가, 2025년에는 급격한 가격 하락이 나타났습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.975㎡ 평형에서 최근 두 건의 거래가 동일한 가격(2500만원)으로 이루어졌다는 것입니다. 이는 해당 평형의 가격이 일정 수준에서 고착화되고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 전체적으로 가격이 하락세를 보이는 가운데, 특정 시점에 대량 거래가 발생하는 패턴이 관찰됩니다.