왜관읍 풍국맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍국맨션의 84.945㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 5일부터 2025년 7월 10일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 9300만원, 9200만원, 7200만원, 8100만원, 7400만원. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8180만원으로 나타났습니다. 최근 거래인 2025년 7월 10일의 거래금액은 7400만원으로, 이전 거래에 비해 감소세를 보이고 있습니다.

64.26㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 13일부터 2025년 9월 25일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 7000만원, 7000만원, 6150만원, 6500만원, 4700만원, 6400만원. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6050만원으로 나타났습니다. 최근 거래인 2025년 9월 25일의 거래금액은 6400만원으로, 이전 거래에 비해 소폭 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍국맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 존재하였으나, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 84.945㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였고, 특히 최근 거래에서 이전보다 낮은 가격으로 거래되었습니다. 반면, 64.26㎡ 평형은 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이며 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.945㎡ 평형의 경우, 초기 거래가 높은 가격에서 시작하여 점차 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 64.26㎡ 평형은 가격이 일정하게 유지되거나 소폭 상승하는 경향을 보여 상대적으로 안정적인 시장 상황을 반영하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 결정에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

풍국맨션은 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리에 위치한 아파트 단지로, 4개의 동과 총 113세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 1992년 7월 2일 사용 승인을 받았으며, 개별 난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 40대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 점들은 풍국맨션이 생활하기에 적합한 환경임을 보여줍니다.