교동 코아루1차

코아루1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9015㎡와 59.9311㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9015㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 9200만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 8월 18일의 거래금액이 가장 높았습니다. 반면, 59.9311㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 2400만원 사이에서 이루어졌습니다. 이 평형의 최근 거래는 2025년 6월 22일에 발생했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 코아루1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9015㎡ 평형의 경우 최근 몇 달 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 1억 5200만원에서 시작하여, 같은 해 8월에는 1억 9200만원으로 증가했습니다. 반면, 59.9311㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.9015㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 59.9311㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게는 상대적으로 안전한 선택이 될 수 있습니다.

코아루1차아파트는 경상북도 김천시 교동에 위치하며, 투어스건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 8개의 동으로 구성되어 있으며, 총 690세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2006년 3월 17일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 대형 상가인 e마트와 롯데마트, 그리고 다양한 관공서와 병원이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 공원과 운동시설이 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 금릉초등학교, 한일여중학교, 한일여고 등 다양한 학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 요소들은 코아루1차아파트를 가족 단위 입주자에게 매력적인 선택지로 만들어 줍니다.