현곡면 새한센시빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

새한센시빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.1167㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6900만원에서 3억원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래는 2024년 10월 16일에 이루어진 2억 8000만원입니다. 83.9902㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6600만원에서 2억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 11일에 이루어진 1억 9000만원입니다. 마지막으로, 71.9341㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새한센시빌 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히 83.9902㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2024년 5월에는 1억 9500만원에 거래되었으나, 같은 해 8월에는 1억 7100만원으로 소폭 하락한 후, 다시 상승하여 2025년 6월에는 1억 7300만원으로 거래되었습니다. 반면, 112.1167㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 83.9902㎡ 평형의 거래량이 많고 가격 변동이 심하다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승과 하락을 반복하며 변동성이 크다는 점이 눈에 띕니다. 또한, 112.1167㎡ 평형의 경우, 거래금액이 비교적 일정하게 유지되고 있어 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다.

새한센시빌은 경상북도 경주시 현곡면 금장리에 위치한 아파트 단지로, 새한 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 480세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 3월 13일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 345대, 지하에 150대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 근처에 현곡면사무소와 어린이공원이 있으며, 교육시설로는 금장초등학교와 화랑중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.