금호동 동백(1동2동7동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동백 아파트의 52.25㎡ 평형에 대한 거래 현황은 총 10건으로 확인되었습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2021-12-18: 3750만원 - 2022-04-01: 3750만원 - 2022-04-05: 5000만원 - 2022-05-31: 4300만원 - 2022-10-07: 4000만원 - 2022-11-13: 5200만원 - 2024-11-27: 4200만원 - 2025-03-04: 2800만원 - 2025-05-22: 3750만원 - 2025-12-23: 2600만원

거래금액의 변화는 2021년 말부터 시작하여, 2022년 중반까지 상승세를 보였으나, 이후에는 변동성이 커졌습니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 경우 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동백 아파트의 전체적인 시장 동향은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 나타내고 있습니다. 특히, 2025년의 거래에서는 두 건 모두 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 2022년 중반까지는 가격이 상승세를 유지하다가, 이후에는 가격이 급격히 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년의 거래에서 두 건 모두 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점은 향후 시장에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다. 이러한 패턴은 투자자들에게 신중한 접근이 필요함을 시사합니다.