선원동 남양2단지

남양2단지 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.58㎡와 49.98㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.58㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 2500만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 2025년 3월 5일에 1억 2500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 49.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7850만원에서 1억 1500만원까지 다양했습니다. 최근 거래인 2025년 7월 26일에는 8300만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는 59.58㎡ 평형이 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 49.98㎡ 평형은 다소 변동성이 큰 모습을 보입니다. 특히, 2024년과 2025년 사이에 가격이 상승하는 경향이 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 49.98㎡ 평형의 경우, 초기 거래가보다 후속 거래에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.