석현동 근화블루빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

근화블루빌의 거래 데이터에 따르면, 84.9959㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 5100만원에서 1억 6800만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 12일에는 1억 5500만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 7월 27일의 1억 6400만원에서 점차 하락세를 보였으며, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

77.5526㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4200만원에서 1억 6600만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 2일에 이루어진 1억 5600만원입니다. 이 평형은 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 소폭 상승하는 추세입니다.

59.9694㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1700만원에서 1억 4800만원으로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 8월 3일에 이루어진 1억 4800만원이며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

근화블루빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월간 가격 변동성이 존재합니다. 전반적으로 가격이 하락세를 보이다가 최근에는 일부 평형에서 상승세로 돌아서는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 84.9959㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보여 시장의 회복세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동성이 다르게 나타나는 점입니다. 특히, 84.9959㎡ 평형은 최근 몇 개월간 가격이 하락하다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 회복 가능성을 시사합니다. 반면, 77.5526㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 마지막으로, 59.9694㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이다가 최근에 다시 상승하는 경향을 보여 주목할 필요가 있습니다.

근화블루빌은 전라남도 목포시 석현동에 위치한 아파트 단지로, (유)근화종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 447세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2006년 2월 27일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

근화블루빌은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들이 보다 편리하게 이동할 수 있도록 배려하였습니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어, 지상에 223대, 지하에 195대의 차량을 주차할 수 있습니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 중앙병원, 이마트와 같은 대형 상업시설이 위치하고 있으며, 평화광장 공원과 시외버스터미널도 가까워 편리한 교통 접근성을 제공합니다. 교육시설로는 상동초교, 항도여중, 성신여자실고 및 카톨릭대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 및 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 9대, 지하에 7대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.