원당동 파크빌2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

파크빌2차 아파트의 전용면적 117.209㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 17일에 2억 8000만원에서 시작하여, 2025년 10월 1일에는 2억 3000만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안의 평균 거래금액은 약 2억 5000만원이며, 최근 거래는 가격 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.727㎡는 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2024년 2월 15일에 1억 8000만원에서 시작하여, 2025년 9월 25일에는 1억 8900만원으로 소폭 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 8500만원으로, 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

파크빌2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 전용면적 117.209㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 84.727㎡는 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 시장의 활발도는 다소 유지되고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 117.209㎡의 거래가 최근 몇 년간 가격 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 들어서 가격이 급격히 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 반면, 전용면적 84.727㎡는 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.