신관동 한빛

**각 평형별 거래 현황 분석**

한빛 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.2㎡ 평형은 2025년 1월 14일에 2억 9700만원에 거래되었습니다. 84.82㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 1월 10일부터 2024년 3월 23일까지입니다. 이 평형의 거래금액은 각각 1억 9500만원, 1억 4000만원, 2억 900만원, 1억 7000만원, 1억 9000만원, 1억 6700만원으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 경향을 보입니다. 마지막으로, 59.73㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 8월 29일부터 2025년 8월 8일까지입니다. 이 평형의 거래금액은 1억원에서 시작하여 최대 1억 2000만원까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

한빛 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 59.73㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 최근 거래된 가격은 이전 거래에 비해 다소 하락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영할 수 있습니다. 특히, 84.82㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아진 점이 주목됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.73㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격이 비교적 안정적인 반면, 84.82㎡ 평형에서는 가격 하락이 관찰된다는 점입니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 하락하는 경향이 있어, 향후 시장 동향에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 결정에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

공주한빛아파트는 충청남도 공주시 신관동에 위치하며, 한양산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 312세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 250대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 신관동 주민자치센터와 현대병원, 쿠스코마트 및 GS마트와 같은 대형 상가가 인근에 위치해 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 신관초등학교, 신월초등학교와 공주대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.