직산읍 직산세광엔리치빌1차2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

직산세광엔리치빌1차2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.8269㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 16일이며, 이때의 거래금액은 2억 7000만원입니다.

전용면적 101.2923㎡는 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 5750만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 13일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2000만원입니다.

전용면적 88.7628㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9250만원에서 2억 4200만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 28일이며, 거래금액은 1억 9250만원입니다.

전용면적 84.9977㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 6500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 28일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

직산세광엔리치빌1차2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전반적으로 가격은 다소 변동성이 있지만, 특정 평형에서는 상승세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(101.8269㎡)의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(88.7628㎡)과 (84.9977㎡)에서는 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 부분입니다. 또한, 전반적으로 거래가 활발하게 이루어지고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.