모충동 그린맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린맨션의 80.01㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 12일에 8200만원에서 시작하여, 2023년 3월 14일에는 8000만원, 2023년 6월 30일에는 8900만원으로 상승했습니다. 이후 2024년 6월 11일에는 6600만원으로 하락하였고, 2024년 8월 14일에는 다시 상승하여 8800만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 2025년 3월 26일에는 8400만원, 2025년 7월 21일에는 7800만원으로 거래되었습니다.

73.62㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 1월 17일에 8900만원에서 시작하여, 이후 2022년 7월 12일에는 5500만원으로 하락하였습니다. 그 후, 2022년 10월 1일에는 다시 8000만원으로 상승하였고, 2024년 12월 25일에는 5800만원으로 하락했습니다. 최근 거래인 2025년 2월 11일과 2025년 10월 26일에는 각각 8000만원으로 동일한 가격에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

그린맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래량은 두 평형 모두에서 일정하게 이루어졌으나, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있었습니다. 특히, 80.01㎡ 평형은 초기 가격이 높았다가 중간에 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보였으며, 전체적으로 가격 변동성이 있었습니다. 반면, 73.62㎡ 평형은 초기 가격이 높았으나 이후 하락세를 보였고, 최근에는 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래에서는 가격의 변동성이 뚜렷하게 나타났으며, 특히 80.01㎡ 평형의 경우 중간에 큰 폭의 하락이 있었던 점이 눈에 띕니다. 또한, 두 평형 모두에서 최근 거래가 비슷한 가격대에서 이루어지고 있어 시장의 안정세를 나타내고 있습니다.