신북면 거산

**각 평형별 거래 현황 분석**

거산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.94㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 28일 5500만원에서 시작하여 2025년 11월 20일 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5000만원입니다. 49.38㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 6월 2일 5900만원에서 시작하여 2025년 4월 22일 4100만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4633만원입니다. 마지막으로, 43.03㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 5일 4000만원에서 시작하여 2025년 9월 25일 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4093만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

거산 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 다소 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 전반적으로 하락하는 경향을 보이며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 59.94㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액이 지속적으로 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 59.94㎡와 49.38㎡ 평형에서 거래금액이 급격히 감소하는 경향이 두드러지며, 이는 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 거래량이 상대적으로 적은 평형에서 가격 하락폭이 더 큰 것으로 나타나, 특정 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다.