백석읍 백석세아(101동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

백석세아(101동)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.12㎡의 아파트는 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 4월 6일, 2023년 10월 25일, 2022년 5월 23일, 2022년 3월 19일이며, 거래금액은 각각 1억 800만원, 1억 2250만원, 1억 2900만원, 1억 3900만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다.

전용면적 83.95㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 4월 1일과 2022년 12월 19일입니다. 거래금액은 각각 1억원, 1억 3700만원으로, 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락했습니다.

전용면적 83.93㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 12월 5일로, 거래금액은 1억 3700만원입니다. 전용면적 83.86㎡는 미래 거래가 예정되어 있으며, 거래일자는 2025년 6월 6일로, 예상 거래금액은 1억 700만원입니다. 마지막으로, 전용면적 83.76㎡는 현재까지 거래가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

백석세아(101동)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히 전용면적 84.12㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 매매를 나타냅니다. 반면, 전용면적 83.95㎡는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 평형별로 시장 상황이 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.12㎡의 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격을 기록하며 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 83.95㎡는 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며, 이는 해당 평형의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 전체적으로 백석세아(101동)의 매매 동향은 평형별로 상이하며, 특히 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.