금촌동 장미3(233-6)

장미3(233-6) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡와 59.96㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 12일에는 1억 9000만원에 거래되었습니다. 59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 2500만원까지 분포되어 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 13일에 1억 7100만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균적으로 2억원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 1억 9000만원에서 거래되고 있어 가격이 다소 하락한 것으로 보입니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형의 경우 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 특히 2024년에는 2억 3300만원과 같은 높은 거래가 있었던 반면, 최근에는 다시 낮은 가격으로 거래되고 있는 점이 눈에 띕니다. 또한, 59.96㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있어 시장에서의 수요가 지속적으로 존재하는 것으로 판단됩니다.

대영장미3차 아파트는 경기도 파주시 금촌동에 위치하고 있으며, 대영주택건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 298세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 5월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 경의중앙선 지하철역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 파주시청, 파주지방법원, 소방서, 경찰서와 같은 관공서와 경기도립의료원, 근린공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 금릉초, 금향초, 금릉중, 금촌고와 같은 학교들이 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 대영장미3차 아파트의 매력적인 요소로 작용합니다.