상현동 수지쌍용파크뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

수지쌍용파크뷰 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 144.76㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 5500만원(2022-06-28), 7억 2700만원(2024-06-14), 7억 9500만원(2025-01-08), 7억 2000만원(2025-07-05)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3건에서 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

120.03㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 6억 7000만원(2023-10-24), 7억 1000만원(2023-07-13), 6억 9900만원(2024-01-15), 7억 2500만원(2024-01-13), 7억 4000만원(2024-06-11), 7억 1500만원(2024-07-25), 7억 3000만원(2024-07-23), 6억 9500만원(2024-11-09), 7억 2000만원(2025-04-05), 7억 1900만원(2025-05-25), 7억 8250만원(2025-06-10), 7억 5000만원(2025-07-14), 7억 9000만원(2025-08-11), 7억 3000만원(2025-08-13), 7억 7000만원(2025-09-11). 이 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

수지쌍용파크뷰 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 상이합니다. 144.76㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이며, 이는 매매 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 120.03㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하고 있으며, 특히 2025년 들어 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 120.03㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 지속적으로 가격이 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 거래량이 많아지고 있으며, 이는 시장에서의 수요 증가를 반영합니다. 반면, 144.76㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 이러한 차이는 두 평형 간의 시장 선호도 차이를 나타내는 것으로 볼 수 있습니다.

수지쌍용파크뷰는 경기도 용인시 수지구 만현로에 위치한 아파트 단지로, 쌍용건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 375세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 157대, 지하에 520대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 신분당선 성복역이 15~20분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 수지구청, 안컴메디컬프라자, 신세계 백화점, 롯데마트 및 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 상현초등학교, 서원중학교, 서원고등학교 및 단국대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.