죽전동 꽃메마을힐스테이트(4차3단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 꽃메마을힐스테이트(4차3단지)의 전용면적 84.9959㎡에 대한 거래 현황은 총 15건으로 확인됩니다. 거래일자는 2025년 5월부터 9월까지이며, 거래금액은 6억 8500만원에서 8억 2000만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 5월 8일에 8억 2000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 2025년 6월 26일에는 6억 8500만원으로 가장 낮은 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 거래량은 활발하며, 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 5월의 평균 거래금액은 약 7억 6000만원이었으나, 2025년 6월에는 약 7억 6000만원에서 시작하여 점차 상승하여 9월에는 평균 거래금액이 약 7억 8000만원에 도달했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 눈에 띄는 점은 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 5월과 6월 사이에 가격이 급격히 상승하였고, 이후에도 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 발생한 점도 주목할 만합니다. 예를 들어, 2025년 6월 7일에는 두 건의 거래가 있었으며, 이는 특정 시점에 수요가 집중되었음을 나타냅니다.

꽃메마을현대홈타운4차3단지는 경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 22층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 770세대로, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 분당선 죽전역이 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 주변에는 관공서, 백화점(신세계), 대형상가(이마트), 근린공원 등 다양한 편의시설이 있습니다. 교육시설로는 신촌 초등학교, 대지 중학교 및 고등학교, 단국대학교가 인근에 있어 학습 환경도 잘 갖추어져 있습니다.