마북동 용화마을태영데시앙2

용화마을태영데시앙2 아파트의 84.817㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 8건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2021년 11월 15일부터 2025년 9월 21일까지이며, 거래금액은 5억 7700만원에서 7억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 9월 21일의 거래금액은 5억 7700만원으로, 이전 거래들에 비해 상대적으로 낮은 가격을 기록했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 2021년에는 7억 9000만원으로 가장 높은 가격을 기록했으나, 이후 가격이 하락세를 보이며 2025년에는 5억 대로 떨어졌습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 최근 거래량도 줄어드는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래금액이 이전에 비해 현저히 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

용화마을태영데시앙2단지는 경기도 용인시 기흥구 구성로에 위치한 아파트 단지로, 태영건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 132세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 사용 승인은 2003년 10월 10일에 이루어졌습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 주민의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 분당선 지하철역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있어 편리한 교통 환경을 제공합니다. 교육시설로는 가까운 구성초등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.