언남동 초원마을성원상떼빌2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

초원마을성원상떼빌2차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.6318㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5500만원에서 7억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 12월 5일로, 7억 2000만원에 거래되었습니다. 129.7118㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4800만원에서 7억 2300만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 31일에 5억 7000만원에 이루어졌습니다. 105.6821㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있으며, 가격은 5억 1900만원에서 7억 2500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 19일에 5억 5800만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.9905㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 4억 6900만원에서 6억 3000만원까지 변화했습니다. 최근 거래는 2025년 9월 26일에 5억 5200만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

초원마을성원상떼빌2차의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 164.6318㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어졌습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적이며, 특히 대형 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(164.6318㎡)의 가격 상승이 두드러지며, 중소형 평형(129.7118㎡, 105.6821㎡)에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 대형 평형의 가격이 지속적으로 상승하고 있는 반면, 중소형 평형은 상대적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

초원마을성원상떼빌은 경기도 용인시 기흥구 언남동에 위치한 아파트 단지로, 성원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 860세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 5월 18일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 50대와 지하 1253대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 관공서, 대형상가, 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교와 가까워 생활 편의성이 높습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다.