구갈동 강남마을계룡리슈빌(7단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

강남마을계룡리슈빌(7단지)의 84.788㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 3000만원에서 5억원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 12월 7일에는 4억 3800만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 초반에 비해 다소 하락세를 보였으나, 중간에 상승세를 보인 후 다시 하락하는 패턴을 보였습니다.

73.684㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 10일에 이루어진 4억 2000만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승세를 보이다가 최근에 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

강남마을계룡리슈빌(7단지)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향이 관찰됩니다. 특히, 84.788㎡ 평형의 경우는 2025년 초반에 비해 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.788㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 변동하는 패턴을 보였다는 점입니다. 특히, 2025년 초반에는 상대적으로 높은 가격에 거래되었으나, 이후 하락세로 전환되었습니다. 반면, 73.684㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하며 거래되고 있으며, 최근 몇 개월 동안의 가격 상승세가 눈에 띕니다.