마북동 교동마을현대필그린

교동마을현대필그린 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 186.4931㎡ 평형은 최근 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 6일에 6억 6000만원, 2024년 4월 5일에 5억 9500만원, 2024년 10월 1일에 6억 7000만원, 그리고 2024년 10월 3일에 7억원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 134.5475㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 21일에 6억원에서 시작하여, 최근에는 2025년 7월 22일에 4억 8750만원으로 감소하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 84.824㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 31일에 5억 4000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 9월 6일에 4억 8000만원으로 감소하는 모습을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 교동마을현대필그린 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 특히, 대형 평형인 186.4931㎡는 가격이 상승하는 반면, 중소형 평형인 134.5475㎡와 84.824㎡는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있는 반면, 중소형 평형은 가격 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 반대로 중소형 평형은 상대적으로 수요가 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에도 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

교동마을현대는 경기도 용인시 기흥구 마북로에 위치한 아파트 단지로, 고려산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 486세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2002년 1월 2일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 마북동 주민자치센터, 용인 세브란스병원, JK프라자와 같은 다양한 편의시설이 가까이에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.