구갈동 강남마을자연앤(4단지)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

강남마을자연앤(4단지)의 거래 데이터에 따르면, 118.227㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 8300만원에서 5억 700만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 3일에 5억 700만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2024년 1월부터 2025년 중반까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 보였습니다.

84.894㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 5억 7700만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 24일에 이루어졌으며, 가격은 4억 6500만원입니다. 이 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 크며, 과거에는 높은 가격으로 거래된 사례도 있습니다.

84.685㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 5500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 4일에 이루어졌으며, 가격은 4억 5000만원입니다. 이 평형은 다른 평형에 비해 거래량이 적고 가격 변동이 비교적 적은 편입니다.

2. 전체적인 시장 동향

강남마을자연앤(4단지)의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 118.227㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 84.894㎡와 84.685㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭이 크지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 118.227㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2024년 초부터 중반까지의 거래에서 눈에 띄는 상승폭을 기록했습니다. 또한, 84.894㎡ 평형의 경우 과거에 비해 현재 가격이 낮아진 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다.