보정동 연원마을금호베스트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

연원마을금호베스트빌의 거래 데이터에 따르면, 84.83㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2024년 2월 17일부터 2025년 9월 13일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 7억 6000만원 (2024-02-17), 7억 6000만원 (2024-08-17), 7억 4700만원 (2024-11-29), 7억 1500만원 (2024-12-24), 7억 3000만원 (2025-04-15), 7억 4800만원 (2025-09-13). 이 평형의 거래량은 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 최저 7억 1500만원에서 최고 7억 4800만원으로 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

연원마을금호베스트빌의 전체적인 시장 동향은 안정적인 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 13일의 거래금액이 7억 4800만원으로 가장 높았으며, 이는 이전 거래들에 비해 상승세를 나타냅니다. 전반적으로 가격은 약간의 변동이 있었으나, 전체적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형(84.83㎡)에서의 거래가 지속적으로 이루어졌다는 점입니다. 특히, 2024년 하반기부터 2025년 초반까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 매매가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

금호베스트빌은 경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치한 아파트 단지로, 금호건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 9층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 6월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 113대, 지하 77대가 마련되어 있습니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 4대씩 구비되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 분당선의 구성역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 한국전력기술과 이마트 트레이더스와 같은 대형 상가가 인근에 있어 다양한 쇼핑과 서비스 이용이 가능합니다. 교육시설로는 마북 초등학교, 구성 중학교, 구성 고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.