신갈동 파크시엘

**각 평형별 거래 현황 분석**

파크시엘 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 2024년 7월 6일에 9억원에 거래되었습니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 13일에 6억 4800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 5억 4200만원에서 시작하여 최고 6억 4800만원까지 상승했습니다. 마지막으로, 84.8㎡ 평형은 2025년 4월 17일에 6억 5800만원에 거래되었으며, 이 평형의 거래금액은 6억 3300만원에서 최고 8억 2000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 75.67㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 6일에 6억 1500만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

파크시엘 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 또한, 75.67㎡ 평형에서도 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡ 평형의 거래가 가장 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 점입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 파크시엘 아파트의 시장 가치가 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 84.8㎡ 평형은 과거 몇 년간 가격이 크게 변동하며 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

파크시엘아파트는 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 아파트 단지로, 송촌건설과 신성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개 동으로 구성되어 있으며, 21층의 최고층을 자랑합니다. 세대수는 923세대로, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 분당선 지하철역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 기흥구청, 강남병원, 구갈스포츠센터와 같은 편의시설이 있으며, 새천년기념공원도 가까워 여가를 즐기기에 좋은 환경입니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 역동초등학교, 구갈중학교, 기흥고등학교 및 강남대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.