창우동 창우마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

창우마을 아파트의 84.179㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일이며, 거래금액은 6억 1500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 6일의 7억 6000만원에서 시작하여, 2025년 3월까지는 5억 8000만원에서 5억 9000만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년 6월에는 5억 9000만원, 9월에는 6억 1500만원으로 거래되었습니다.

58.9287㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 13일로, 거래금액은 5억 2500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 21일의 5억원에서 시작하여, 이후에는 변동성이 있었습니다. 특히, 2023년 8월에는 3억 6000만원으로 급락한 후, 다시 상승세를 보이며 2024년에는 평균적으로 5억원대에서 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

창우마을 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 일부 회복세를 보이고 있습니다. 특히, 84.179㎡ 평형은 최근 거래에서 상승세를 나타내고 있으며, 반면에 58.9287㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 저점에서 회복 중인 모습입니다. 전체적으로는 거래량이 증가하고 있는 추세로, 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락 후 회복세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.179㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 58.9287㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 저점에서 회복 중인 모습이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 안정성을 예고할 수 있습니다.

창우마을은 경기도 하남시 창우동에 위치한 아파트 단지로, 정송종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 154세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 2004년 9월 18일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 지상 35대와 지하 120대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.