산본동 우방,한국공영목련

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방, 한국공영목련 아파트의 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 12월 13일의 5억 5500만원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 5억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5700만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

72.32㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 28일의 3억 9300만원에서 시작하여, 2025년 7월 2일에는 5억 4400만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 8000만원으로, 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 우방, 한국공영목련 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 72.32㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 84.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되고 있어, 시장의 변동성이 존재합니다. 전반적으로 두 평형 모두 거래량은 안정적이나, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 72.32㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 경향을 보인 반면, 84.97㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격 하락세를 나타내고 있다는 것입니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영할 수 있으며, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 변동이 있을 것으로 예상됩니다.