신천동 동진2

**각 평형별 거래 현황 분석**

동진2 아파트의 59.99㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 1일에 2억 4000만원으로 가장 높았으며, 최근 거래인 2025년 8월 4일에는 1억 9400만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년부터 2025년까지 전반적으로 감소하는 추세를 보였습니다.

59.73㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2022년 7월 27일에 기록된 2억 6300만원입니다. 최근 거래인 2025년 5월 14일에는 1억 7500만원으로, 이 평형 역시 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동진2 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매가가 감소하는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래금액이 줄어드는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 거래량은 두 평형 모두 각각 8건으로 동일하지만, 가격 하락이 지속되고 있어 시장의 안정성에 의문을 제기할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 59.99㎡ 평형은 2023년의 거래금액이 2억 2000만원에서 시작해 점차 하락하여 2025년에는 1억 9400만원으로 떨어졌습니다. 또한, 59.73㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이며, 이는 지역 내 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다.