신천동 동진2

**각 평형별 거래 현황 분석**

동진2 아파트의 59.99㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 1일에 2억 4000만원으로 최고점을 기록하였고, 2025년 8월 4일에는 1억 9400만원으로 거래되었습니다. 최근 거래는 2025년 8월로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

59.73㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2022년 7월 27일에 2억 6300만원으로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 11월 3일로, 가격은 1억 6500만원으로 감소세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동진2 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세로 분석됩니다. 두 평형 모두 최근 거래에서 이전보다 낮은 가격으로 거래되고 있으며, 특히 59.99㎡ 평형은 최근 거래가 이전 최고가에 비해 약 1억원 이상 하락했습니다. 전체적으로 거래량은 꾸준하나, 가격은 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 59.99㎡ 평형의 경우, 2023년과 2025년 사이에 급격한 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있지만, 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장에 대한 우려가 커질 수 있습니다.