화도읍 보미청광플러스원

**각 평형별 거래 현황 분석**

보미청광플러스원의 전용면적 84.9694㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 8월 14일의 3억 3700만원에서 시작하여, 2025년 4월 20일에는 3억 4500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원으로 나타났습니다.

전용면적 59.979㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 3월 28일의 2억 6500만원에서 시작하여, 2025년 8월 9일에는 2억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

보미청광플러스원의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9694㎡ 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 59.979㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 84.9694㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 10월부터 2025년 4월까지의 기간 동안 가격이 꾸준히 상승하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 59.979㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격 변동을 보이며, 큰 폭의 상승세는 나타나지 않고 있습니다.

보미청광플러스원은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 552에 위치한 아파트 단지로, 보미청광이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개 동으로 구성되어 있으며, 758세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2005년 12월 14일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 138대와 지하 717대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 화도읍사무소와 롯데마트 같은 대형 상가가 근처에 있어 다양한 쇼핑과 행정 서비스를 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 송라초, 심석초, 송라중, 심석중, 심석고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.