화도읍 삼신

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼신 아파트의 84.6㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일이며, 거래금액은 2억 4000만원입니다. 가격은 2021년 11월 16일의 2억 9000만원에서 시작하여, 2022년에는 최고가인 3억 9200만원에 도달한 후, 2025년까지 점차 하락세를 보였습니다. 반면, 59.935㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 24일로, 거래금액은 1억 8000만원입니다. 이 평형은 2021년 11월 29일에 3억원으로 가장 높은 가격을 기록한 후, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼신 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 84.6㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 하락하였고, 현재는 과거 최고가 대비 약 38% 감소한 상태입니다. 59.935㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최고가 대비 약 40% 이상 하락했습니다. 거래량은 두 평형 모두 일정하게 유지되고 있으나, 가격 하락이 지속되고 있어 시장의 활발함은 다소 저조한 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타난다는 점입니다. 특히, 84.6㎡ 평형은 2022년 초에 비해 현재 가격이 크게 하락했으며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 59.935㎡ 평형은 거래량이 꾸준히 유지되고 있지만, 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.