주엽동 강선마을1단지(벽산,대우)

**각 평형별 거래 현황 분석**

강선마을1단지(벽산,대우)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 160.44㎡의 경우 2024년 7월 11일에 7억 7000만원에 거래되었습니다. 전용면적 131.46㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 6억 9000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 17일의 8억원에서 시작하여, 2024년 4월 15일에는 9억 5000만원으로 최고가를 기록한 후, 최근에는 다시 하락세를 보이고 있습니다. 전용면적 101.94㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2024년 4월 15일에 6억 6000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 거래금액이 2022년 5월 16일의 8억 2000만원에서 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

강선마을1단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동성이 있음을 보여줍니다. 특히 전용면적 131.46㎡의 경우, 최고가인 9억 5000만원에서 최근에는 하락세를 보이며 평균적으로 가격이 감소하고 있는 추세입니다. 전용면적 101.94㎡ 또한 비슷한 경향을 보이며, 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 131.46㎡의 거래가 다수 발생했음에도 불구하고 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 수요와 공급의 불균형 또는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적 101.94㎡의 경우 초기 거래가 상대적으로 높은 가격에서 시작했으나, 이후 지속적인 하락세를 보이고 있어 향후 가격 회복 여부가 주목됩니다.