일산동 후곡마을(건영6)

후곡마을(건영6) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.5㎡, 72.56㎡, 50.55㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.5㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 6억 3800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 11월 2일의 거래금액은 4억 7000만원으로, 이전 거래인 2025년 9월 27일의 4억 8000만원보다 감소했습니다. 72.56㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5850만원에서 3억 7000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 50.55㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 7500만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 후곡마을(건영6)의 아파트 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 일부 평형에서 가격 하락이 관찰됩니다. 특히, 84.5㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 있으며, 이는 시장의 활발도가 다소 줄어들고 있음을 시사합니다. 반면, 50.55㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.5㎡ 평형의 거래가 최근 들어 감소세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 중반 이후로 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장의 수요 변화나 경제적 요인에 영향을 받을 수 있음을 나타냅니다. 또한, 50.55㎡ 평형은 상대적으로 저렴한 가격대에서 꾸준한 거래가 이루어지고 있어, 소형 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다.