일산동 산들마을3단지

산들마을3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.894㎡, 116.707㎡, 84.801㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 134.894㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9400만원에서 6억 4000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 7월 15일에 6억 4000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 116.707㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7300만원에서 6억 4000만원까지 범위가 넓었습니다. 마지막으로, 84.801㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 7200만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 134.894㎡ 평형의 경우, 2024년 초에 비해 연말에 가격이 상승하였고, 116.707㎡ 평형도 비슷한 경향을 보입니다. 반면, 84.801㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.894㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 116.707㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 안정세를 유지하다가 다시 상승세로 돌아서는 모습을 보여주고 있습니다. 반면, 84.801㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 큰 변동 없이 거래되고 있는 점이 특징적입니다.