일산동 후곡마을(동부)

후곡마을(동부) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.93㎡, 65.805㎡, 51.06㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.93㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 3일에 6억원으로 시작하여 2026년 1월 27일에는 4억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5250만원입니다. 65.805㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 5월 28일에 4억 9200만원에서 2023년 8월 5일에는 3억 7500만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 51.06㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2026년 2월 26일에 이루어진 2억 2900만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6750만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 후곡마을(동부) 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우, 초기 고가에서 점차 낮아지는 추세를 보이며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 반영된 것으로 해석됩니다. 또한, 65.805㎡와 51.06㎡ 평형 모두 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있어, 시장의 활발도는 다소 저조한 상황입니다.

주목할 만한 특징으로는, 51.06㎡ 평형의 경우 최근 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 상대적으로 안정세를 유지하고 있다는 점입니다. 반면, 84.93㎡ 평형은 가격 하락폭이 크고, 거래량도 감소하는 경향을 보이고 있어 시장의 변화에 민감하게 반응하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.