마두동 백마마을(한성)

**각 평형별 거래 현황 분석**

백마마을(한성)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.73㎡ 평형은 2024년 8월 26일에 7억 2000만원에 거래되었습니다. 101.76㎡ 평형은 2024년 7월 18일에 7억 3000만원에 거래되었습니다. 84.88㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 30일에 5억 3500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 6월 11일의 7억 3000만원에서 시작하여, 2023년에는 5억 2000만원에서 5억 9500만원 사이로 변동하였습니다. 마지막으로, 70.43㎡ 평형은 2025년 10월 14일에 4억 5500만원에 거래되었으며, 최근 몇 년간 가격이 약간의 변동을 보였습니다. 마지막으로, 50.16㎡ 평형은 가장 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래는 2025년 9월 24일에 3억 1200만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

백마마을(한성)의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 상이합니다. 대체로 고평가된 평형(134.73㎡ 및 101.76㎡)의 거래가 이루어지고 있으며, 중소형 평형(70.43㎡ 및 50.16㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 중소형 평형의 가격이 안정세를 보이고 있으며, 전체적으로는 가격 하락세가 관찰됩니다. 예를 들어, 50.16㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 백마마을(한성)의 중소형 평형에서 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 50.16㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 대형 평형인 134.73㎡와 101.76㎡는 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으며, 이는 고급 주택 선호 경향을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 적은 대형 평형에 비해 중소형 평형의 거래량이 상대적으로 많다는 점도 눈여겨볼 만합니다.