지산동 장미

장미 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.95㎡와 40.38㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 9월 8일의 거래금액은 1억 1500만원으로, 이전 거래보다 감소한 모습을 보였습니다. 반면, 40.38㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 8500만원에서 1억 500만원까지 변화했습니다. 최근 거래인 2025년 10월 18일의 거래금액은 8500만원으로, 이전보다 낮은 가격으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 장미 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히 49.95㎡ 평형의 경우, 2025년 초반에 비해 중반으로 갈수록 가격이 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 40.38㎡ 평형 또한 최근 거래에서 가격이 낮아지는 모습을 보여 시장의 전반적인 하락세를 반영하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.95㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격 변동폭이 크고, 최근 몇 개월 동안 지속적인 가격 하락이 관찰된 점입니다. 또한, 40.38㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 이는 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.