안양동 우성2(105동,106동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성2 아파트의 66.42㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 12월 2일, 2024년 8월 10일, 2025년 9월 21일이며, 거래금액은 각각 3억 7500만원, 3억원, 2억 9800만원입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 2022년부터 2025년까지 점차 하락하는 추세입니다.

52.485㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 1월 17일, 2023년 5월 19일, 2024년 8월 12일, 2024년 8월 24일, 2025년 4월 2일, 2025년 5월 28일이며, 거래금액은 각각 3억 800만원, 2억 3200만원, 2억 9000만원, 2억 4900만원, 2억 5000만원, 2억 6250만원입니다. 이 평형은 거래량이 증가하는 경향을 보이며, 가격은 전반적으로 하락세를 나타냅니다.

**전체적인 시장 동향**

우성2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형의 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 거래량 또한 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로 감소세를 보이고 있어 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 66.42㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 가장 낮은 수준으로 떨어졌고, 이는 시장의 불안정성을 시사합니다. 또한, 52.485㎡ 평형은 거래량이 증가하는 반면 가격은 하락하는 경향을 보여, 수요는 있지만 가격에 대한 저항이 있는 것으로 해석될 수 있습니다.

우성1차아파트는 경기도 안양시 만안구 능곡로에 위치한 아파트 단지로, 우성종합토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 210세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 12월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 교통 접근성이 우수합니다.