신곡동 삼부

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼부 아파트의 100.62㎡ 평형에 대한 거래 현황은 총 10건으로 확인되었습니다. 거래일자는 2022년 1월 11일부터 2025년 8월 5일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억원, 4억 2600만원, 4억 2000만원, 3억 8500만원, 3억 4700만원, 3억 2900만원, 3억 4000만원, 3억 3500만원, 3억 3800만원, 2억 9400만원. 최근 거래인 2025년 8월 5일의 거래금액은 2억 9400만원으로, 이전 거래들에 비해 현저히 낮은 가격입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼부 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래금액은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2022년 초에는 4억원대에서 거래되었으나, 최근에는 3억원대 중반으로 떨어졌습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 마지막 거래인 2025년의 가격은 이전 최고가인 4억 2600만원에 비해 약 30% 이상 하락한 수치입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 초기 거래가가 높은 수준에서 시작하여 점차 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년에는 거래금액이 비교적 안정적으로 유지되었으나, 이후 급격한 하락세가 나타났습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있으며, 향후 가격 회복 여부가 주목됩니다.