영화동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.975㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 500만원(2025-04-18), 3억원(2024-07-22), 2억 8000만원(2024-05-13), 3억 4000만원(2023-10-16)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 2억 8000만원에서 3억 500만원으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

78.99㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원(2023-01-10)입니다. 이 평형에 대한 추가적인 거래 데이터는 없습니다.

59.355㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 8300만원(2022-05-03), 2억 6000만원(2023-07-10), 2억 6700만원(2023-12-28), 2억 6500만원(2024-03-08), 2억 7800만원(2024-05-20), 2억 6500만원(2024-06-06), 2억 3000만원(2024-07-24), 2억 4500만원(2024-08-05), 2억 4000만원(2025-03-06), 2억 5000만원(2025-03-29), 2억 5250만원(2025-08-10), 2억 6800만원(2025-09-12), 2억 6000만원(2025-09-19). 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 약간의 변동이 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.975㎡ 평형의 경우 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 59.355㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 이루어지고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.975㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가장 높은 가격인 3억 500만원이 기록된 것은 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.355㎡ 평형의 경우 다양한 거래가 이루어졌지만, 가격 변동폭이 크지 않아 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 벽산 아파트의 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.